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南京江雁山水雅苑二手房均价多少钱一平米?

南京二手房的价格是：35225元/m_，江雁山水雅苑30267元/m_，小区和全市房价比差值为：-4958元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。金陵小区商圈参考价为14742元/m_，和周边商圈的小区相比较高。

楼盘名称：南京江雁山水雅苑别名：山水雅苑| 公交线路：66117路、15W、307W （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

江雁山水雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。江雁山水雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江雁山水雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

〖A〗、可以。交通便利：江雁交通便捷，附近有公交、地铁，生活便利。设施配套齐全：周边配套设施都很齐全，有学校、医院、购物商场、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

〖B〗、可以买。江雁山水雅苑位于交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，使得居住在这里的人们能够享受到非常便利的生活。

〖C〗、江雁郦湖美墅是否值得购买，取决于个人的需求和偏好。以下从优缺点为你分析：优点居住品质高：2018年竣工，房龄较新。容积率约0.7，绿化率约40%，中庭有人工湖，西边有果园，道路植被茂盛。整体建筑简约大方，楼栋防水防潮好，外立面维护佳。小区还有花园、儿童游乐、运动场地等设施。

〖D〗、江雁依山郡的洋房楼盘是值得考虑的购买选择。以下是具体分析：地理位置和交通配套：江雁依山郡位于鼓楼五塘广场幕府西路88号，这一地理位置使得其交通配套十分完善。小区靠近幕府西路地铁站（途经地铁7号线），为居民提供了便捷的地铁出行方式。

〖E〗、同时，小区周边的配套设施也相对完善，能够满足居民的基本生活需求。综上所述，江雁依山郡是一个值得考虑购买的住宅小区。它不仅拥有优美的自然环境和便捷的交通条件，还具有适中的房价和完善的配套设施。然而，购房者在做出决策前仍需自行核实房价等关键信息，并考虑个人需求和实际情况。

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